Comprendrefr
Pourquoi ce site
Les SCPI sont souvent présentées comme un placement simple et rassurant : des loyers versés chaque trimestre, sans souci de gestion. C'est en partie vrai. Mais les frais d'entrée, la fiscalité des revenus fonciers et les difficultés de revente rencontrées par certaines SCPI depuis 2023 rappellent qu'il s'agit d'un placement à risque, de long terme.
Comprendrefr a été créé pour présenter les deux faces de la médaille, avec des chiffres sourcés et des explications accessibles, et pour permettre à chacun de comparer les SCPI avec l'investissement locatif direct.
Nos engagements
- Indépendance : aucune société de gestion, aucun distributeur ni aucune plateforme ne nous rémunère.
- Aucune recommandation de produit : nous expliquons les critères, vous choisissez.
- Des sources vérifiables : ASPIM, AMF, BOFiP, documents réglementaires des SCPI.
- La transparence sur les risques, au même niveau que sur les avantages.
Ce que nous ne faisons pas
Nous ne vendons pas de parts de SCPI, ne collectons pas de fonds et ne démarchons personne. Si quelqu'un vous contacte au nom de Comprendrefr pour vous proposer un investissement, c'est une tentative d'escroquerie : signalez-la sur amf-france.org.
Éditeur
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contact@comprendrefr.com